新房

筛选
当前位置:肇庆房地产网  > 楼市聚焦 > 楼市快递
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

【端州买房选江景or湖景】90%的人选错了!

来源:房掌柜  本站原创 肇庆房掌柜  2020-06-01 10:34:47阅读量:4403
[摘要]稀缺资源!270°江、湖景尽收眼底!

群二维码.jpg

从巴黎七区到汤臣一品,从比尔盖茨的“未来之屋”到上海世茂佘山庄园,这些国内外著名的豪宅都有一个特质,或临江,或藏于湖边,始终与水相伴,占据了城市绝佳的景观资源。

而在城市里,拥有江景、湖景、公园的楼盘无疑是相对更宜居的,此外,项目的地段、周边环境、园林等也是楼盘是否宜居的参考要素。

微信截图_20200522103438.jpg

这些楼盘大致有如下特点:

一、地理位置处于江边、湖泊、公园或者山林旁。

二、项目所属区位交通、生活配套配套相对完善。

三、项目本身主打绿色、低密住宅。

01、碧桂园·合景·美的·悦江府

碧桂园悦江府位于肇庆一中高中部新校区旁,东南望江,江面非常宽阔舒适,“江”“城”“山”景尽收眼底。并且位于端州城的上风区,呼吸全城一手空气。

阅江府实景图.jpg

△项目实拍图

2017年11月30日下午经过两个半小时的网上竞价,最终碧桂园以105500万元拿下该地块,占地面积62264㎡,成交楼面价为5648元/㎡。

微信图片_20200528113513.png

△成交截图

项目规划10栋住宅,占地6.2万㎡,总建筑面积23万㎡,自身配有华宅标配的标准游泳池、篮球场,2000多㎡的商铺。

据销售称,现主推2、3栋,建面约106、129、的泳池园景户型,三房至四房,建面约143、201㎡江景户型,四房至五房,均价约12000-13000元/㎡,毛坯交付。

沙盘.jpg

△现场沙盘图

【望江户型:约201㎡,5房2厅3卫】

201 (3).jpg

△201㎡户型图

阔绰客厅开间约4.8米大餐厅,可放大圆桌,满足一家人的聚餐需求。

201.jpg

△201㎡板房实拍图

主阳台连接到次卧,长约7.8米超大阔度景观阳台,西江两岸风光一览无余。

IMG_0018.JPG

△201㎡板房实拍图

双套房,超30㎡主卧套房,独立衣帽间、浴室,私密性会更好,视野开阔,入目江景。

201 (2).jpg

△201㎡板房实拍图

值得一提的是,距离悦江府600米,端州世茂项目在上月进行备案公示,显示项目名称为世茂璀璨滨江商住小区,总投资约26亿。现已进行动工!

微信截图_20200528143500.jpg

△项目公示图

项目规划建设用地面积8.1万㎡,总建筑面积37.4万㎡,包括住宅、商业、公建配套等。设计住宅户数共2216户,车位总数1950个。

在项目商业商务用地,需建主体建筑高度达到250米的超高层建筑,该建筑内须设置建面≥5万平五星级酒店,并且必须自交地之日起两年内动工,五年内竣工。

微信截图_20200528154551.jpg

△实景航拍图

02、光大·天骄御景

光大天骄御景位于石东路东南侧、翰林路西侧,坐落于东湖畔,绕湖而建,打造区内270°湖景美房,何谓是集人气万千的明星项目,备受瞩目。

微信截图_20200528105737.jpg

2011年11月18日,光大集团以底价7.2亿元成功竞得该地块,折合约5449元/㎡。

微信图片_20200528113405.jpg

△成交截图

项目占地13.2万㎡,总建筑面积50万㎡,由11栋洋房和7栋叠墅组成,围合式布局,容积率3.03,分两期开发,一期已交付,二期部分预计今年交付。

销售称,二期5/6/7/8/9栋在售余货,共200多套,建面约120-159㎡,4房2厅2卫,两梯四户设计,均价8800元-19000元/㎡,毛坯交付。

其中,7栋,剩高楼层23层以上,洋房园景价格(8800元-13000元/㎡)、湖景价格(9100元-19000元/㎡);

沙盘.jpg

△项目实拍图

【7栋2单元03:约145㎡,4房2厅2卫】

微信图片_20200522104423.jpg

△7栋2单元03/05户型图

餐客厅为竖型设计,餐厅正对厨房,宽敞大客厅开间约4.2米,全景落地窗直望景观。

7栋.jpg

△145㎡板房实拍图

约7.5米超宽大阳台与卧室相连,俯瞰全东湖湖景,视野开阔,空气通风。

145.jpg

△145㎡板房实拍图

卧室配有人性化飘窗设计,可望湖景,尽揽阳光美景,空间阔绰,独立洗手间。

微信截图_20200528163408.jpg

△145㎡板房实拍图

房掌柜总结:

水岸人居,代表的不仅是诗意情怀,更是稀缺资源的占有,是出入上流圈层的社交名片。

如今,一线临江及湖景资源日益减少,其高端住宅的供应也越来越少。

对于偏向江景湖景的购房者来说,选择楼层中高为佳,价格稍高,如果预算足够,入手也是物有所值的。

image.png

分享到:
责任编辑:梁肇敏

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1海关助力肇庆首艘自主品牌游艇顺利出口RCEP国家
  2. 2肇庆高要区新推5宗商住地 计划6月14日拍卖出让
  3. 3肇庆举行形式多样的生物多样性系列宣传实践活动
  4. 45.16肇庆家政日,肇庆市家政服务产业园首批10家企业入驻
  5. 5制定“新举措”盘活村级集体经济“旧账本”
  6. 6肇庆的“五一”假期短途游+露营火了一把
  7. 7肇庆首批岭南书院流动书柜启用
  8. 8最新!鼎湖多所新学校建设进度来了!
  9. 9“云上广交会”开幕 肇庆63家企业参展
  10. 10云签约项目11个总投资134亿元!肇庆举行2022年首批产业招商项目签约

楼盘推荐

视频推荐