【踩盘】肇庆鼎湖楼市真相！哪个盘多人买？

肇庆各行各业已陆续复工复产，肇庆楼市也快速回升，于是，房掌柜戴着口罩进行了第二站踩盘——鼎湖区。

虽然还在疫情期间，房掌柜踩盘发现有较大的差异，但有些楼盘就一如既往的多人睇楼，有些楼盘就人客不多，还有的楼盘销售中心大门紧闭还没复工！

鼎湖楼市的变化，让人印象较为深刻的，肇庆万达广场+下湾儿童公园+砚洲西江文化旅游岛等项目接踵落地，无疑加大了该区域的商业配套的发展。

恒泰悦璟府

恒泰悦璟府择址星湖大道与鼎湖大道交汇处，匠心打造板式低密住区——恒泰悦璟府，以与万达相隔约30米的直线距离，在土地资源日益稀缺的万达旁C位出道，以汇聚万千繁华的万达广场充当私属配套，坐拥一轻轨两高铁四高速交通网络，集江山自然禀赋、家门口的教育资源、三甲医院、银行等全方位生活配套，于城心之上与繁华共生。

项目总规划14栋住宅，2栋公寓，主推01栋，户型87、98㎡两梯两户，6栋，户型139、142㎡，15栋这个星期搞活动特价，均价6400-7300元，毛坯交付。

据了解，自万达广场落地后，周边的楼盘都有所升价，均价最高升了1000元/㎡左右。

但受疫情所影响，看房的客人也是有一部分的。

房掌柜来到万达旁的另一个楼盘，发现销售中心的大门紧闭，楼盘里面也没有工作人员，估计该楼盘还没进行复工！

恒大鼎湖豪庭三期

房掌柜踩点探究竟，月初刚开盘的恒大鼎湖豪庭三期是否真的如网络发布一样现场很多人看楼？

刚来到销售中心门口就有很多客人在排队等候进售楼部，首先经过两轮的登记测温方可进入关卡。

人气还是不错的，就连销售中心门口也有销售为客人在讲解新盘的卖点。

恒大鼎湖豪庭三期位于肇庆星湖大道广东理工学院旁，现主推送三期4-1栋（3-4，6-21层），已于3月6日进行开售，均价6200元，精装交付。

4-1栋，01-03户型，建面约109.98㎡、105.42㎡、108.87㎡，三房两厅一卫，南北双向，阳光充裕。

房掌柜踩盘可见，在售楼部内看楼和咨询的客人也非常之多，相比之下该楼盘较为人气高。

鼎湖碧桂园蓝庭

房掌柜来到鼎湖碧桂园蓝庭，由于没有带身份证所以被拦在了门口，还好按照了微信登记操作完成了进入，踩点碧桂园的所有楼盘对疫情防控还是很严格的，房掌柜提醒肇庆看房者，为了配合防疫工作，出门看楼记得带上身份证。

鼎湖碧桂园蓝庭处鼎湖区桂城城芯，位于肇庆新区旁且地处广佛肇黄金投资走廊，地理位置优越，区内交通网络四通八达。

在售7、8栋，现剩7套，户型128㎡，直观图可见该楼层位于顶楼和底楼位置，均价6500-7500元，最快预计今年8月交楼，带装修交付。

恒大西江名郡

恒大西江名郡位踞鼎湖山轻轨站旁，东至规划路，南至同兴路，西至鼎湖大道。

8栋，公寓复式，户型37-84㎡，一房至三房，7500-8300元，精装，全配套。

9号，户型92-94㎡，6号，户型99-122、127㎡，一线江景，6800元，带装修交付。

虽在疫情期间，但看楼的人客也在逐渐增多。

保利和悦湖畔

保利和悦湖畔坐落在山水秀丽、岭南气息浓厚的肇庆新区，位于鼎湖区腹地，地理区位优越。

3期尾货，3栋和7栋，户型96、117、127、140、168㎡，三房至五房，均价6500-7000元，毛坯交付。

据现场工作人员说，每天都有十几组客人看房，现在工地和销售中心所有人员均已复工，房掌柜现场踩点看到是有挺多客人在咨询。

新城金樾公馆

新城金樾公馆位于鼎湖区龙鼎路面对肇庆凤凰三立学校，毗邻广东理工学院鼎湖校区、肇庆鼎湖第一实验学校，可见教育资源配套非常丰富。

现主推5号楼，户型96-128㎡，三房至四房，全南向社区规划，均价 5800-6500元，精装交付。

房掌柜踩点发现该楼盘位置不错，正面对着肇庆凤凰三立学校，真正实现了家门口的学校，很方便。

据楼盘工作人员说，现在看楼的人慢慢恢复，我们销售中心已复工，工地有部分外地员工回来复工已进行隔离后再上班。

房掌柜总结：

现在虽然还处于疫情阶段，房掌柜踩点发现，购房者的需求还在，对于自己心仪的楼盘还是愿意排队去等候看房，现在的看房的人比之前慢慢增多，相信鼎湖的楼市也将慢慢恢复。

房掌柜提醒各位，出门看楼要戴口罩、注意好个人防护。