重磅！上海市“普通住房”标准今日到期！

掌来源：房掌柜 整理肇庆房掌柜 2019-11-20 08:00:21阅读量：3636

[摘要]平均每套房子可省20-50万增值税。

今日(2019年11月19日)，上海实行5年的普通住房标准到期了!目前还没有公布之后的消息，继深圳之后上海市普通住宅标准会调整吗?我们拭目以待。

目前上海执行普通住房标准

一、五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等;

二、单套建筑面积在140平方米以下;

三、内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

目前上海还没有公布之后的消息，但是同为一线城市的深圳，于2019年11月11日起，深圳4年多来执行的普通商品住房优惠政策征收标准有了重大变化。根据新规，容积率高于1.0，建面144平米以下的房子全部列为普通住房，只要满两年出售就可以免缴增值税，平均每套房子可省20-50万增值税。

同时，11月15日，人民网、新华网同时发表文章《北京普宅沿用5年前标准，业内建议适时调整》：

继深圳之后上海市普通住宅标准会调整吗?目前暂无相关政策出台，房掌柜将继续跟进报道。

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责任编辑：梁肇敏

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