肇庆端州江滨东将成为“下一个珠江新城”?

9月份，中共肇庆市端州区第八届委员会第七次全体会议召开，其中提及一个重大举措：推进黄岗河滩地“端州新城”开发，端州都市型经济形态完善、功能提升。

这意味着，“端州新城”将肩负起“打造独具特色魅力的高品质新端州”的重任，发展都市型产业。消息传出后，该片区引起了全城市民的高度关注。

端州向东发展重要扩延 江岸线土地资源罕有

据了解，黄岗河滩地为城东新区DⅢ地块，城东新区是肇庆市区向东部发展的重要扩延。该地块东临岭山公园，南向一线江景，与高要仅一桥之隔。

常言道：物以稀为贵。由于端州经过多年来的发展，旧城区开发建设已趋于饱和状态，城东作为端州的核心城区，土地资源非常紧缺。而市中心拥有东南望江、一线望江的江岸线更是罕有。

来源：网络

位于城东新区的“江滨东”板块是城东唯一一个拥有大片开发用地的片区，主要用于高档社区、教育用地和服务型商业用地。并且，在肇庆中轴位置之上，拥有一线江景，相当于珠江新城在广州的地位。

地块一度被媒体解读为肇庆城东黄金江岸线上最后的“处女地”。由此可见，该地块发展潜力巨大，是肇庆乃至大湾区西部发展的重要核心！

生活片区逐步形成 打造现代气息新都市

目前最新规划的修改报告中提到，城东新区DⅢ地块调整为肇庆市区域文化商业产业基地，其主要功能为商业金融、商务办公、高端住宅、研发中心和旅游配套。

城东新区生活片区正逐步形成。据了解，该地块除了已建成并投入使用的肇庆第一中学高中部，以及新开发的阅江府楼盘，其他地块仍处于可开发状态。

肇庆市第一中学高中部 来源：端州区教育局

据了解，最备受市民关注江滨堤路从原来的双向两车道升级为双向六车道，目前已扩建完成并投入使用，结合二塔路、河旁路、蓝塘南路等路网，横跨端州西、中、东城区，链接端州通高要的肇庆大桥和阅江大桥，实现两区无缝通达。

肇庆大桥 来源：肇庆发布

肇庆政府对该片区的发展非常重视，规划的落地，无疑是助力了肇庆全方位参与发展建设大湾区的一个重要举措，更是推动了周边环境、住宅项目、人文文化、生活水平迈向更高的一个层次。而对江滨东板块的住宅、商业地块的现今价值和升值前景，无疑又是一重大利好！

肇庆大桥的升级扩建，江滨大桥的扩展，让城市的血液车辆更快速的通往端州各地。让端州速度有了质的提升，对端州的意义比想象的要大！同时，西江公园、江滨公园、活力沙滩、露营营地也在着手打造中。

在建中江滨公园现场图

其中最值得一提的，是正在建造的江滨公园，整个公园根据周边用地性质、交通区位和场地现状，构成“一园一阁一坊两台六广场”的总体景观结构。

政府在确保不影响西江水质的前提下进行建造工程，采取“一轴、三节点、四区”的规划结构，以西江为轴，打造城市品牌广场、庆典广场、迎宾生态园三个节点，建设历史文化区、娱乐休闲区、运动健身区、生态展示区，工程总投资2925万元。

滨江公园总体景观空间结构

未来，除了用于建设学校、影剧院的地块外，在大幅增加商业用地量的预期下，滨江东沿岸将出现超百米地标建筑群，将肇庆打造成更具现代气息的新都市。

江景资源弥足珍贵 肇庆珠江新城正崛起

随着城区路桥扩建飞速发展，在繁华闹市包围下的人们，逐渐倾向城东新区的天然江景。人们意识到，只有属于大自然的资源，才是真的稀缺。

天然江景，随着城市进程向前推进，不可再生的自然景观资源变得越发稀少。因此，江景是一个城市最珍贵的资源，人们逃离拥挤的、充满压力的城市生活，为的就是尽情呼吸来自大自然的新鲜空气。

来源：肇庆市旅游局

纵观全国，诸如广州珠江新城、上海陆家嘴等世界顶尖资源汇聚地，都占据了独一无二的江湾、海湾等自然景观。既享受到自然生态，又比邻都市繁华。放眼未来，一个“肇庆版珠江新城”正在崛起。

旧貌

现状

广州珠江新城今昔对比 来源：网络

古往今来，择水而居是财富凝结与文明衍变的象征。而在城东新区发展交汇的焦点上，将“江、山、城”合为一体尽收眼底。未来，这里必将成为“焦点之地”，繁华都市与宁静之间，享城市万千荣宠！

江滨东路现场图