世茂入肇庆首盘规划曝光！

拿地入肇不足百日

世茂传出新动作

位于四会贞山姚沙村委会地段

88亩临江项目

批前公示正式曝光

15幢合围布局+规划1440户

2018年4月10日，四会SJ-2019-019号88亩地块出让，在3家候选者中，世茂集团，经历2.5小时150轮角逐，最终希出重围，成功夺地，首进肇庆，楼面单价3208元/㎡。

相隔拿地不到百天，该地块项目规划正式出炉。名为“世茂贞山新城商住小区”的项目，于2019年7月6日起，进行为期10天的批前公示。

公示资料显示，该项目东邻绥江西连贞山湖，东西南北四侧分设阅江大道等四条城市规划路，自然与交通资源上拥有十分明显的优势。

整个项目，主要由15幢22-32层的住宅楼组成，形成合围式布局，拥有超远楼距的同时，也为项目留下开阔的央景园林区。

所公示的指示显示，项目总用地面积58776.3平方米，总建筑面积212953.28平方米（计容面积164509.87平方米），项目容积率为2.8、建筑密度19.58%、绿地率35%，可以说，舒适度有着相当的保证。

其中，住宅类面积为158302.58平方米，商业类则为3021.32平方米。总规划户数1440户（预计居住人数为4608人），设置机动车位1496个。

特别值得一提的是，世茂该项目，住宅类套型面积，均在90平方米以上。可以预计，以往待项目正式入市时，将看不到小两房有户型出现。