肇庆半年卖地61亿！地价首破7字头！

肇庆半年卖地揽金61亿！

来自市公共资源交易中心数据，2019年上半年，肇庆共卖出18宗商住地块，总面积逾80万平。

这一数据同比去年，无论是卖地金额还是成交面积都有不同程度的下降，整体成交楼面价的水平也反应出肇庆土地市场有所降温，房企拿地比此前更加谨慎冷静。

上半年，楼面价超过4000元/平的地块有三宗，分别位于端州和鼎湖。

其中最贵的一宗诞生于端州，19.8亿的成交总价与7429元/平的楼面价均刷新肇庆历史记录，其得主为阳光城。

这块地面积逾8.63万平，要建凤仪湖公园、酒店及商办物业。

数据显示，全市9区之中，鼎湖是当之无愧的卖地之王。

截至6月30日，鼎湖上半年共卖出3宗地块，合计出让面积逾15万平，占全市超过18%。

其中，有两宗出自肇庆新区，总面积约10.8万平，分别由招商蛇口和时代中国竞得。

另一宗位于鼎湖桂城片区，由外来狼海南天睿以总价3.37亿买下，楼面价约3056元/平。

上半年，德庆卖出三宗地块，总面积逾14.79万平，紧随鼎湖，全市第二，均由碧桂园以总价28960万元竟得。

值得一提的是，三宗地块成交楼面价约为519元/平（不计建安成本），目前片区新房均价在4000-6000元/平之间。

有人欢喜的同时也有人愁，2019年上半年，肇庆有2宗地块流拍，分别位于封开县和广宁县。

其中，封开江口逾6.86万平商住地曾于去年11月挂牌，此番降价8231万元重新出让，仍旧无人问津。

另一宗广宁占地逾3.1万平商住地也遭受同样命运，三次挂牌三次流拍，距离2018年7月第一次挂牌，本次出让降价了860万元。

截至目前，7月共有3宗地块闺中待嫁。其中一宗在肇庆新区，另外两宗均位于广宁，总出让面积逾3.6万平，起拍总价18410万。

（房掌柜整理自西江网）