华侨城9.6亿元获肇庆商住地 拟打造滨水商业综合体

11月28日，广东肇庆市公示一宗商住地出让结果，地块总出让面积为23.21万平米。竞得人为肇庆华侨城小镇开发有限公司（华侨城），成交价9.63亿元，成交楼面价2227元/平米。

观点地产新媒体了解到，上述地块编号为XQ2018-12，位于肇庆新区文化创意产业区，文创一路以东、长利湖沙滩公园以南、文创二路以西区域，由A、B、C、D四个区组成，总出让面积为23.21万平米，最大计容总建筑面积43.23万平米（住宅建面要求28.35万平米至32.68万平米，商业建面要求10.56万平米至14.88万平米）。地块起价9.63亿元，楼面起价2227元/平米。

根据出让文件，竞买人或其实际控制人须有开发建设建筑面积10万平方米以上滨水商业综合体和5年以上运营管理建筑面积超过10万平方米滨水商业综合体的经验；竞买人或其实际控制人有10年以上水上娱乐和大型游乐设施项目的开发运营经验；该宗地商业用地上开发的项目资产10年内不得对外转让，竞买人或其实际控制人须对项目运营不少于30年。

据悉，早在今年4月11日，肇庆新区管委会及其全资公司与华侨城签订投资合作协议，签约肇庆华侨城文化旅游科技产业小镇项目。11月26日，华侨总投资390亿元的肇庆华侨城卡乐文化旅游科技产业小镇项目在肇庆新区动工建设。

（来源：观点地产网）