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广州三宅地揽金29.82亿元 凯德夺两地华发首入增城

来源:房掌柜  整理 肇庆房掌柜  2018-08-13 05:35:11
[摘要]8月13日,广东广州公共资源交易中心以拍卖的方式出让位于增城的3宗地块,其中1宗位于中新镇三迳村、2宗位于新联村,总出让面积达8.45万平方米,最终由华发夺得三迳村地块,凯德斩获新联村两地。 据观点地产新媒 ...

8月13日,广东广州公共资源交易中心以拍卖的方式出让位于增城的3宗地块,其中1宗位于中新镇三迳村、2宗位于新联村,总出让面积达8.45万平方米,最终由华发夺得三迳村地块,凯德斩获新联村两地。

据观点地产新媒体了解,此次出让的三宗地块均采用“竞地价+竞自持面积+摇号”的方式竞拍,当报价达到最高限制地价后,转为竞企业自持商品住房面积的阶段;当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后,停止网上竞价,改为摇号确定竞得人。

其中,中新镇三迳村地块的宗地面积为3.10万平方米,容积率小于或等于2.7,建筑面积为8.38万平方米。根据2017年10月公布的《增城区2017年第一批城市更新项目》批前公示,该宗地块属于旧改用地,

该地块的挂牌起始价为9.24亿元,地块设置最高限制地价为13.40亿元,最终由华发旗下的广州华创房地产开发有限公司以9.29亿元总价竞得,折合楼价1.11万元/平方米,这是华发首次进驻增城。

而增城区荔城街新联村8110地块的宗地面积为2.69万平方米,可建设用地面积2.48万平方米,容积率为3.0,计容建筑面积为7.44万平方米。

该地块的挂牌起始价为9.23亿元,最高限制地价为13.39亿元,最终由凯德旗下的上海重达实业发展有限公司以10.13亿元竞得,折合楼面价1.36万元/平方米。

增城区荔城街新联村8111地块的宗地面积为2.66万平方米,可建设用地面积2.51万平方米,容积率为3.0,计容建筑面积为7.54万平方米。

该地块的挂牌起始价为9.35亿元,最高限制地价为13.56亿元,经过22轮竞价,由凯德旗下的上海重达实业发展有限公司以10.140亿元竞得,折合楼面价1.38万元/平方米。

值得注意的是,广州今日还出让了位于两宗地块,一宗位于花都,一宗位于增城,最终,两地均被华润旗下的深圳市润投咨询有限公司斩获,总成交价为34.61亿元。 

(来源:观点地产网)

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责任编辑:黎转弟

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