3月7日,金地(集团)股份有限公司发布公告称由于推货量的影响,公司2018年2月实现签约面积25.9万平方米,同比下降38.6%;签约金额45.9亿元,同比下降46.22%。
此外,金地集团的发布公告还显示,2月份,金地集团在广州新增项目位于番禺区兴南大道南侧,东至香江路,北至万盛家居广场,西至香江大道,南临长隆野生动物公园。项目占地面积76285平方米,综合容积率3.56,计算容积率建筑面积271465平方米,地块用途为城镇住宅、商业用地。土地使用年限为70年、商业40年。项目成交总价为33.2亿元。
地块周边有长隆野生动物园、万盛家居广场等配套,距离三号线大石站尚有一段距离,交通方面较为缺乏。住宅方面,地块周边二手住宅有新月明珠花园、富丽居、天骄时代城等。周边无一手住宅供应。
地块大概位置
据房掌柜了解,金地早于2017年年初以总价187013万元、配建22050平米拿下番禺官堂村两地块,折合楼面价33660元/平,这也刷新了当时番禺的楼面地价。
该地块被金地定位为广州豪宅的新封面,案名定为金地·壹粤府。据项目规划情况来看,金地壹粤府项目分两个地块,北地块为商业地块,建设1栋28层大平层商业;南侧地块为住宅用地,建设有10栋双拼雅墅和2栋大平层洋房。产品涵盖都会雅墅、奢智府邸、天际华府三种类型,预计2018年3月底开放营销中心和都会雅墅板房。
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