有的咬咬牙还是迈出了那一步
2016年的楼市充满了太多的爱恨情仇。商场、餐厅、地铁、办公室……无论在哪,你总能听到关于房价的大讨论。
前段时间部分一二线热点城市房价上涨迅猛,买房似乎演变成了一场百米冲刺。只要跑得够快,你就是人生赢家。有从业者称,很多购房者的心态就是试图通过买房搭上城市高速发展的列车。
全国多地实施楼市新政后交易“速冻”,房客们的心态变化几何?房价暴涨背后有何真相?调控之后的楼市又会走向何方?
当楼市正值“狂欢”时,楼市新政呼啸而来。那些真正站在楼市跑道内外的房客,心态又发生了怎样的变化?
在采访中,有“刚需族”说,这就像一场人生大考,加入楼市“游戏”是早晚的事;改善型“换房群”说,处在卖旧房换新房的“夹心”状态,一方面想卖房时房价能稳定,另一方面又渴望着新房房价有所松动;新政后,各地楼市成交量“速冻”,被挤出的“投资客”们有的咬咬牙还是迈出了那一步……
【刚需族】 楼市“游戏”“就像经历了一场人生大考”
今年一些热点城市的楼市令很多刚需“措手不及”,手头的那点房钱跟不上房价涨幅,很多人的心态从懵懂变成焦虑。
“房子买来是自己住的,楼市调控之后房价涨与跌,对我们影响都不大了。”小王坦言。刚刚工作不久的小王回忆起自己在厦门(楼盘)的买房过程,用了这样一句话评价,“就像经历了一场人生大考”。
加入楼市“游戏”是早晚的事
楼市新政出台后,尚未入市的刚需又是咋想的?
“我想在两个月内搞定买房的事儿,不然太牵扯精力了。”在郑州(楼盘)工作的临沂(楼盘)小伙蒋永略显疲惫。蒋永九月初本想定下一套120万元的二手房,但是房主在5分钟内就要提价到130万元。这让他无法接受。二手房受挫,蒋永开始研究新房市场。
“本以为新政后新房价格会出现微调,但目前在售楼盘价格并无太大松动迹象。还有很多楼盘延迟了开盘时间。”蒋永无奈地说,不管价格降与不降,该出手时就出手,加入楼市“游戏”是早晚的事。
“哪怕现在条件有限买个差一点的,以后还能换房,不然房价一涨刚需会一直被动。”蒋永最大的遗憾就是自己没有早早关注楼市,“买件100块钱的衣服要研究一天,买件1000块钱的化妆品要研究一周,难道买套100万元的房子不应该研究一年吗?”
在深圳(楼盘)从事房地产销售的熊先生介绍,很多购房者的心态就是试图通过买房搭上深圳高速发展的列车,自己的资产能随之增值,否则就要被这趟列车甩在后面。
【换房群】 “夹心层”的纠结“夹心层”的连环单状态
在楼市中,有很多购房者是为了改善居住条件而进行换房。他们既扮演着买房人又扮演着卖房人的角色。各地限购限贷政策出台后,楼市压力双向传导让一些换房者陷入“夹心层”状态。
在北京(楼盘)东城区一家事业单位工作的王先生,最近为换房饱受煎熬。本来他打算购买位于朝阳北苑附近的一套120余平方米的三居室,总价在700万元左右。购买这套房的前提是王先生要先卖掉位于丰台的一套一居室。
2022-05-18 09:58
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