开发商房产中介违规“煽”楼市 监管部门祭严规整治

近段时间以来，楼市异常“高烧”，房价上涨造成了公众的恐慌和不满。房地产企业、中介机构有目的地发布虚假信息，煽动楼市的违法、违规行为也成了直接助推楼市升温的直接诱因。

针对多个大中城市楼市持续“高烧”现象，多地已经出台具体调控措施降温。而针对房产中介及开发商的多项违规行为，各地也进行了通报和整治。其中，北京、上海、济南等地更是多部门联合严查房地产市场捂盘惜售、虚假宣传等行为。

29日，由北京住建委带队，联合市发展改革委、市工商局多部门联合对亦庄经济技术开发区、丰台区的多个项目进行专项检查。经查发现，部分项目存在销售现场公示信息不全、现场销售人员未备案、向购房人发布的可售房源数量与实际可售房源数量不符、没有明码标价、在取得预售许可证三天内未一次性公开房源、拒绝购房人使用公积金贷款、没有按照规定的内容和方式进行明码标价等问题。

同时，在对房地产开发企业的工商登记注册情况、房屋销售宣传广告以及房屋销售合同进行检查时发现，部分宣传广告内容涉嫌违反《广告法》等相关规定。

对于查出问题的项目，执法检查人员当场责令开发企业整改，并对上述销售现场公示信息不全、捂盘惜售等违法违规行为进一步调查处理；查证属实的，将对相关企业实施行政处罚，并将处罚信息上传至北京市企业信用信息公示网进行公示。

同时，北京市住建委已暂停两个项目网签，对开发企业启动资质核查；并将其涉嫌违规行为抄报国土、工商、地税、金融等部门，移交相关部门进一步处理。

据北京市住房和城乡建设委员会官方微博“安居北京”通报消息，北京市住建委还将约谈部分开发企业和中介机构，通报上述执法查处情况，并要求企业依法规范经营，明确企业违规应承担的严重后果。此外，北京市也将加大房地产市场监管和日常巡查的力度，严打扰乱市场行为，坚决打击和查处捂盘惜售等违法违规行为。

不仅仅是北京存在房地产开发企业和中介违法、违规行为。人民网记者梳理发现，9月以来，多个城市发布的楼市调控信息中，几乎都有针对营销主体违法、违规的行为通报和处罚，多个城市更是直接出台了相关严规。