颐景园总占地是约23358平方米，总建筑约49578平方米，容积率1.79，建筑密度25%，绿化率35%。一共分两期开发，一期是由4栋16层小高层共256套洋房组成，总占地面积13068平方米，总建筑面积32897平方米；二期在一期对面，由3栋洋房组成。现在开发的是一期，总规呈L字形设计，每栋独立无遮挡，采光佳通风好，外立面设计以现代风格为基调，创造简洁而富有跃动的视觉元素，提升项目在整个片区的辨识度；绿化景观也是遵循城市设计指导原则，合理进行绿化的功能分区，力求做到各个区域都有独特的景观内容，入口处绿化更突以“家”的感觉，打造“小而精”的绿化聚焦点；产品以刚需户型为主，建筑面积72m²-125m²灵动两房、三房设计，户型方正实用，整体设计讲究布局合理实用，并采用双层隔音玻璃高质量配置；车位共192个，配比是1:0.8，基本能满足业主的停车需求。将打造一个智能高品质的精品人居社区。项目建成投入使用后，将提高片区的居住品质，开启臻品人居的美好时代！

项目周边有龟顶山森林公园、珑湖公园东广场、包公祠等休闲胜地，自然资源得天独厚；还有肇庆最大的娱乐场（车城）、家具城、二手车交易城、五金汽配机械等商家，产业品种较多，商业气氛较浓厚；作为传统的居住社区，项目周边同时也配备了酒店、餐饮、购物、市场、银行、学校等基础生活配套，一应俱全，生活便利。

项目位于连接端州、高要枢纽要地，长途汽车站、肇庆火车站、广佛肇轻轨肇庆站等多种出行方式汇聚一堂；并邻近城市主干道主干道端州路和大桥路，321国道和桥北路的改造与升级，加强完善城西片区的交通路网。